金利・経済ニュース

2026年9月1日、長期金利の指標である10年国債利回りが一時3.0%をつけ、約30年ぶりの高水準になりました。日米の利上げ観測と日本の財政不安が重なった結果です。住宅ローン・預金・株式・国の利払いにどう波及するのか、20代の家計と投資でいま見直すべきことを、投資歴5年の一社会人の視点で整理します。

フラット35の2026年9月の最低金利が3.46%となり、現行制度で過去最高に。長期金利の指標である10年国債利回りが約30年ぶりに3%をつけた影響です。「住宅ローン金利は上がらない」という前提が崩れたいま、変動と固定の選び方、繰上げ返済、賃貸か持ち家かを、賃貸暮らしの一社会人の視点で考えます。